Appartement

69100 – VILLEURBANNE – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT CALME AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé dans le secteur recherché de Fays à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et privilégié, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces extérieurs. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à une agréable terrasse de 10 m² et à un jardin privatif de 70 m². Son exposition sud et ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques de ce bien. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage fermé et électrifié en sous-sol. Un bien recherché sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et beaux espaces extérieurs, à proximité des commodités, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris