Appartement

EXCLUSIVITÉ – RONCHIN Appartement T3 de 73 m² – 2 chambres Découvrez ce bel appartement de 73 m², idéalement situé à Ronchin, dans un environnement calme avec stationnement facile. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d'un centre commercial, vous rejoignez le centre-ville de Lille et ses gares en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : -Une entrée avec grand dressing -Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété -Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace bar -Une première chambre de 10,41 m² Un couloir avec grand placard de rangement desservant sur : -Une seconde chambre de 10,66 m² -Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque, miroir et espace pour machine à laver -WC indépendants Les + de la copropriété : -Résidence sécurisée et bien entretenue -Grand jardin accessible aux résidents -Local à vélos Caractéristiques techniques: -Double vitrage PVC à isolation renforcée -Façade rénovée en 2020 -Fibre optique très haut débit Charges de copropriété : 220 €/mois (incluant eau chaude et froide, entretien des parties communes, chaudière collective, espaces verts) Copropriété de 68 lots Aucune procédure en cours Taxe foncière : 812 € Prix : 175 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : 06 12 92 41 73 TANNAY Léa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris