Maison jumelée

78590 NOISY-LE-ROI – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 82 M² – MAISON AVEC TERRASSE – EXCELLENT POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Située dans un quartier résidentiel prisé de Noisy-le-Roi, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme. À seulement 800 m de la gare (Tramway 13) et desservie par de nombreuses lignes de bus (6217, 5112, 6283, 17), elle bénéficie d'une localisation stratégique. L'environnement est particulièrement adapté aux parents avec la proximité immédiate d'établissements de renom : l'École maternelle Pauline Kergomard, l'École élémentaire Le Cèdre et le Collège Jean-Baptiste de La Quintinie, ainsi que des crèches, parcs et commerces de bouche. Construite en 2001, cette propriété de 82 m² sur deux niveaux séduit par son agencement optimal et son exposition Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle constante. •Au rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un espace de vie convivial avec un salon confortable et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau est complété par un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien. •À l'étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain avec WC. •Sous combles : Un espace supplémentaire déjà prêt à être exploité selon vos besoins (4ème chambre spacieuse ou bureau pour le télétravail). Le bien se trouve dans un très bon état général. La plomberie et l'électricité ont été rigoureusement entretenues, et les sols en parquet apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 18 m² incluant une terrasse de 15 m² orientée Sud-Est, parfaite pour les repas en plein air. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur (garage/box) et d'une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale saine, performante et située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Noisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris