Maison

79000 NIORT - MAISON 72 M² - 3 CHAMBRES - VERANDA - DEPENDANCES - TERRAIN 713 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Sainte-Pezenne dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, avec bus de ville à proximité. Cette propriété comprend une dépendance de 27 m² avec porte de garage, une cave, une véranda, une terrasse, le tout sur un terrain arboré clos de 713 m². La maison se compose d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces : - Un séjour salon - Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour - Trois chambres - Une salle d'eau et un WC indépendant Chaudière gaz à condensation récente. Fenêtres PVC double vitrage. DPE : D La véranda apporte un charme, une luminosité agréable et un espace de vie supplémentaire. La dépendance possède un évier, le raccordement pour une machine à laver, un grenier. Le verger est composé de plusieurs variétés d'arbres fruitiers. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l'extérieur : jardinage, détente, repas en plein air ou projets d'aménagement. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1303 €. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des services. Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61. [OFFRE ACCEPTEE] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris