Maison

05230 - AVANCON - Maison de village rénovée – Grange attenante à réhabiliter Découvrez cette agréable maison de village de 111 m² rénovés avec une vue dégagée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et poêle MCZ à granulés, ainsi qu'un WC indépendant. Toute la maison est équipée de volants roulants. Rez-de-chaussée : Une suite parentale de 27 m² avec baignoire balnéo et dressing. Étage : - Deux chambres lumineuses de 14 m² et 17 m², - Une salle de bain avec WC et douche. Rez-de-jardin : Une écurie réhabilitée en salle de jeux et espace de détente. Extérieur : Un terrain non attenant de 100 m² situé à seulement 20 mètres de la maison, parfait pour aménager un potager ou un espace de détente. Atout majeur : Une grange attenante de 130 m² à rénover, offrant un fort potentiel (agrandissement, projet locatif, atelier…). La maison dispose également de quatre places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi que de nombreuses caves et dépendances, idéales pour du stockage ou un atelier. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Flore Dall'Agnola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°938413648. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris