Maison totalement rénovée de 100 m² à Sari d'Orcino

MAISON AVEC VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE Votre conseillère en immobilier Renucci Céline a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située à Sari d'Orcino, dans un environnement préservé et privilégié. Son véritable atout ? Une vue mer absolument spectaculaire. Depuis les terrasses des chambres, le regard se pose sur le Golfe de Sagone, offrant un panorama à couper le souffle et des couchers de soleil exceptionnels. Imaginez-vous chaque soir profiter d'un verre en terrasse face à cette immensité bleue, avec pour seul horizon la mer et les montagnes corses? La propriété, d'une superficie totale d'environ 100 m², est implantée sur un terrain clos de 1 577 m², offrant intimité, espace et potentiel. UNE CONFIGURATION IDÉALE La maison se compose de deux logements : Au rez-de-chaussée : ? Un T3 d'environ 64 m², rénové avec goût et prêt à vivre. ? De belles ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière et de cette vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin : ? Un T2 d'environ 45 m², actuellement à terminer. ? Une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, espace pour un proche ou projet locatif. UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Ici, la vue n'est pas simplement un « aperçu mer ». C'est une véritable vue panoramique sur le Golfe de Sagone. Un spectacle qui change au fil des heures : la lumière du matin, les nuances de bleu de la Méditerranée et, en fin de journée, des couchers de soleil absolument magiques. La mer s'invite partout dans la maison et devient le véritable tableau de cette propriété. Un bien avec une âme, un potentiel intéressant et surtout? une vue mer comme on en trouve rarement. Sari d'Orcino ? Golfe de Sagone Environ 100 m² Terrain clos de 1 577 m² Vue mer panoramique exceptionnelle T3 rénové + T2 indépendant à terminer Couchers de soleil spectaculaires Une propriété à découvrir pour comprendre réellement ce que signifie vivre face à la mer. Prix honoraires charge vendeur : 380 000 euros. L'aventure vous tente? Contactez moi vite afin d'organiser une visite. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr