Appartement

Appartement T2 duplex – 45 m² – 2 balcons – Perpignan centre – Rue Jean Payra Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose : Un appartement T2 en duplex de 45 m² habitables, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble, rue Jean Payra à Perpignan. Ce bien offre une organisation sur deux niveaux, permettant de séparer naturellement l'espace de vie et l'espace nuit. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger et cuisine ouverte aménagée. L'ensemble est fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage, la chambre dispose d'un espace nuit indépendant, apportant confort et tranquillité. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. L'appartement bénéficie également de deux balcons, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Le bien est vendu clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. L'immeuble a par ailleurs fait l'objet de travaux récents, incluant : réfection de la toiture terrasse mise aux normes de l'installation électrique sécurisation de l'entrée par système de badge Situé dans le secteur Jean Payra, l'appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les services et les transports. Un bien facile à habiter ou à rentabiliser, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ******************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris