TYPE 2 - 42,16 m² - 617 € CC - Lyon 3e

Situé au 1er étage, nous vous proposons un T2 de 42,16 m². Chauffage et eau chaude sont individuels. Les dépenses théoriques annuelles d'énergie sont estimées entre 560 € et 810 € (référence 2025). Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à proximité des bus, du métro, d'un centre commercial, d'un collège et d'une école primaire. Le loyer est de 590.00€ avec 27€ de charges (TOM + entretien immeuble) soit un total de 617.00€ charges comprises. Dépôt de garantie : 590 €. Honoraires locataire : 553,13 € dont 425.39 (dossier) + 127,74 € (état des lieux). Disponible à partir du 23/03/2026. Pour organiser une visite, merci de déposer un dossier de candidature COMPLET pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr