Appartement T2 meublé – 47 m² – Lyon 3ᵉ (rue Paul Bert, proche Part-Dieu)

C'est un 2 pièces lumineux et bien agencé de 47 m², situé rue Paul Bert, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du métro Garibaldi (ligne D) et du centre commercial de la Part-Dieu. Quartier vivant, bien desservi, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. L'appartement est au 1er étage (sans ascenseur), calme et relié à la fibre. Le salon est meublé (meuble TV, table basse, tapis, rideaux, etc.), et un canapé neuf sera installé avant l'entrée du prochain locataire. La cuisine est indépendante et entièrement équipée : frigo-congélateur, micro-ondes, four, plaques, hotte, cafetière, bouilloire, lave-vaisselle, et table pour les repas. La chambre dispose d'un lit double confortable, de rangements pratiques et d'un bureau pour travailler. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, et les toilettes sont séparées. Tout l'appartement est en excellent état. Fumeurs acceptés à la fenêtre ouverte. • Loyer mensuel : 730 € charges comprises • Charges : 70 € (eau froide, entretien des communs, gestion des ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 660 € • DPE : C – 133 kWh/m².an • GES : D – 26 kg CO₂/m².an • Éligible aux APL