Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 81,83 m² - 1

A saisir ! Place de la Croix Rousse ! Joli T3 de 81,83 m² situé 11 place de la Croix Rousse 69004 LYON. Appartement au 5ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, deux chambres donnant sur les toits de la Croix Rousse, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et toilette séparée. Logement en bon état, calme, clair et à proximité de toutes les commodités. Chauffage individuel gaz. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 1 080.16 €. Loyer de base majoré : 1 292.91€. Complément de loyer : 82.18 € justifié par la rénovation du logement, la vue dégagée et la luminosité du logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 11 PLACE CROIX ROUSSE. Loyer HC : 1375.09 €. Charges mensuelles : 50 €. Honoraires de location : 1071.97 €. Dépôt de garantie : 1375.09 €. DPE : 260 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr