T2 meublé duplex – 47 m² – Paris 5e (rue Mouffetard, Quartier Latin)

À deux pas de la rue Mouffetard, entièrement rénové. Il se compose d'un salon lumineux avec canapé convertible, un coin repas cosy avec banquette verte et table ronde, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo), et d'une salle de bain avec douche et sèche-serviette, WC et lave-linge séparés. À l'étage, une grande chambre confortable avec lit double et nombreux rangements. J'habite dans le même immeuble, dispo en cas de besoin (réparations, aide), mais respectueux et discret – j'ai ma vie et 6 autres apparts à gérer, donc vous serez tranquille. Ce T2 en duplex est proposé à la location pour 1440 € charges comprises, dont 90 € couvrent l'entretien de l'immeuble et les frais liés aux services collectifs. Le dépôt de garantie demandé est de 1350 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C avec une consommation de 132 kWh/m².an, et un GES classé D, soit 24 kg CO₂/m².an. Le logement est bien éligible aux APL.