Loft lumineux à Bartenheim
Type
Bien immobilierTarif
122 000 €Chambres
1Salles de bain
1Loft lumineux à Bartenheim
En exclusivité LF immo, Florian Buliani vous propose ce loft de 50m2 à Bartenheim :
Vous cherchez un appartement classique ?
Avec couloir étroit, plafond bas et déco fade ?
👉 Alors celui-ci n’est pas pour vous.
Ici on est sur un vrai esprit loft, avec du volume, du bois, de la hauteur et surtout… de la lumière.
✨ Ce qu’on aime dès la première seconde :
• Une grande baie vitrée qui inonde le salon de lumière
• Une belle hauteur sous plafond
• Une mezzanine qui donne du caractère (et un petit côté new-yorkais version Alsace 😌)
• Un salon-séjour chaleureux et ouvert
On respire.
On se projette.
On se dit “ok, là je me vois bien”.
🍳 Cuisine ouverte et fonctionnelle
Parfaite pour :
• Les dîners à deux
• Les brunchs du dimanche
• Ou faire croire à vos invités que vous cuisinez tous les jours
🛏 Une chambre en mezzanine
Cocon, cosy, optimisée.
Clairement pensée pour un jeune couple ou un primo-accédant qui veut un bien avec du style.
(Si vous avez trois enfants, deux chiens et un hamster… on va réfléchir ensemble à un autre projet 😅)
🚿 Côté pratique :
✔ Entrée
✔ WC séparés (et ça, c’est un vrai confort)
✔ Salle de bain
✔ Place de parking privative
✔ Accès rapide aux commerces et axes routiers
Le tout situé sur l’axe principal mais en retrait, ce qui permet d’être proche de tout… sans vivre sur un rond-point.
🎯 Idéal pour :
• Primo-accédant qui veut arrêter de payer un loyer “pour rien”
• Jeune couple sans enfant
• Investisseur cherchant un bien atypique et facile à louer
Un appartement qui a du cachet, de la lumière et une vraie personnalité.
Pas un bien standard. Et c’est exactement ce qui fait la différence.
👀 Alors, on organise une visite ? 👀
LF immo
🏡 “Votre futur est notre présent.”
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €.
Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous cherchez un appartement classique ?
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👉 Alors celui-ci n’est pas pour vous.
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✨ Ce qu’on aime dès la première seconde :
• Une grande baie vitrée qui inonde le salon de lumière
• Une belle hauteur sous plafond
• Une mezzanine qui donne du caractère (et un petit côté new-yorkais version Alsace 😌)
• Un salon-séjour chaleureux et ouvert
On respire.
On se projette.
On se dit “ok, là je me vois bien”.
🍳 Cuisine ouverte et fonctionnelle
Parfaite pour :
• Les dîners à deux
• Les brunchs du dimanche
• Ou faire croire à vos invités que vous cuisinez tous les jours
🛏 Une chambre en mezzanine
Cocon, cosy, optimisée.
Clairement pensée pour un jeune couple ou un primo-accédant qui veut un bien avec du style.
(Si vous avez trois enfants, deux chiens et un hamster… on va réfléchir ensemble à un autre projet 😅)
🚿 Côté pratique :
✔ Entrée
✔ WC séparés (et ça, c’est un vrai confort)
✔ Salle de bain
✔ Place de parking privative
✔ Accès rapide aux commerces et axes routiers
Le tout situé sur l’axe principal mais en retrait, ce qui permet d’être proche de tout… sans vivre sur un rond-point.
🎯 Idéal pour :
• Primo-accédant qui veut arrêter de payer un loyer “pour rien”
• Jeune couple sans enfant
• Investisseur cherchant un bien atypique et facile à louer
Un appartement qui a du cachet, de la lumière et une vraie personnalité.
Pas un bien standard. Et c’est exactement ce qui fait la différence.
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LF immo
🏡 “Votre futur est notre présent.”
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €.
Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Bartenheim
Pays
France
Adresse
38A Rue du général de gaule
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
247
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
980.0
DPE coût max. estimé
1380.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Buliani
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Florian
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68780
Ville mandataire
Sentheim
Téléphone mandataire
0785386937
Code négociateur
86708
Identifiant technique (code)
fr076857
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
122000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=dIu4UDTsbxA
Contact à afficher
Florian Buliani
Types de biens
Sous-type de bien
Loft
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
6
Charges annuelles de copropriété
250.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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