2 pièces meublé – 34 m² – Paris 13e (rue de Tolbiac, métro Place d’Italie)

Situé rue de Tolbiac, dans un immeuble calme avec bonne isolation et ascenseur. À deux pas des transports en commun, commerces de proximité et pistes cyclables. Entièrement meublé et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple. Il comprend : • Pièce de vie : canapé vert foncé convertible, table basse, TV écran plat fixée au mur, grand tapis, grande fenêtre avec voilage blanc. • Coin nuit séparé : lit double avec linge fourni, climatisation, placards de rangement. • Cuisine indépendante : équipée avec plaques gaz, frigo, congélateur, micro-ondes, bouilloire, placards haut et bas. • Salle de bain : spacieuse, avec cabine de douche arrondie, machine à laver, meuble vasque et WC. Un vrai plus : une cave privative au sous-sol. Fumeurs acceptés. Animaux aussi. Le loyer s'élève à 1110 € par mois, charges comprises, dont 70 € correspondant aux frais d'entretien des parties communes et à l'abonnement d'eau froide. Le dépôt de garantie demandé est de 1040 €. Le DPE est classé C, avec une consommation de 138 kWh/m².an, et le GES est en classe D, soit 27 kg CO₂/m².an. Ce logement est éligible à l'aide au logement (APL).