T2 meublé – 42 m2 – Caen (rue Saint-Gabriel)

Situé au 2e étage d'un petit immeuble calme, à deux pas du jardin des plantes et de toutes commodités. L'appartement comprend : Un salon avec un grand canapé gris, table basse, meuble de rangement, et un coin repas avec deux tabourets hauts. Une cuisine- plaque, four, micro-ondes, grand frigo avec rangements modernes et tout le nécessaire. Une chambre séparée avec lit double, matelas en bon état. Une salle de bain avec baignoire, lave-linge, ballon d'eau chaude et toilettes. je vais acheter des draps neufs pour l'arrivée du locataire, et si besoin on peut faire 50/50 sur l'achat d'une télé pour le salon. Appartement lumineux, propre, avec double vitrage. Le loyer mensuel est de 560 € charges comprises, dont 50 € de charges couvrant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la gestion des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est fixé à 510 €. Le logement est classé C au DPE (133 kWh/m2.an) et D pour le GES (26 kg CO?/m2.an). Il est bien entendu éligible aux APL.