Marseille 13ème / Appartement / Jardin
Type
Bien immobilierTarif
119 000 €Chambres
0Salles de bain
0Marseille 13ème / Appartement / Jardin
C’est dans le 13e arrondissement de Marseille, entre Saint-Mitre et Château Gombert, que se situe ce studio de 30m2, avec jardin.
Lumineux et calme, il s’ouvre directement sur un jardin de 26 m², créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La pièce de vie, connectée à une cuisine entièrement équipée, reste pratique et harmonieuse, tandis que la salle d’eau conserve un agencement fonctionnel et soigné. Une place de stationnement privée et sécurisée complète ce bien rare dans le quartier.
Loué actuellement, il offre un revenu immédiat et un fort potentiel de rentabilité, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et performant.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lumineux et calme, il s’ouvre directement sur un jardin de 26 m², créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La pièce de vie, connectée à une cuisine entièrement équipée, reste pratique et harmonieuse, tandis que la salle d’eau conserve un agencement fonctionnel et soigné. Une place de stationnement privée et sécurisée complète ce bien rare dans le quartier.
Loué actuellement, il offre un revenu immédiat et un fort potentiel de rentabilité, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et performant.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Marseillle
Pays
France
Adresse
198 chemin de chateau gombert
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
119
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
650.0
DPE coût max. estimé
720.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr077685
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
119000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=hYKlhfNaPcY
Contact à afficher
Laurent Campana
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
19
Charges annuelles de copropriété
720.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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