Spacieux T4 de 96#8239;m2 avec balcon, 2 caves et grage double en supplément – Proche métro garibaldi, Lyon
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
460 000 €Chambres
3Salles de bain
1Spacieux T4 de 96#8239;m2 avec balcon, 2 caves et grage double en supplément – Proche métro garibaldi, Lyon
A deux pas du métro Garibaldi, venez découvrir ce grand appartement T4 de 96m2 lumineux et fonctionnel.
Voici les caractéristiques:
- Surface : 96m2
- Étage : 2ème avec ascenseur
- Pièces : Séjour spacieux, 3 chambres de bonnes tailles dont 2 sur cour intérieure
- Balcon : 8#8239;m2, exposition Sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours
- Cuisine : Indépendante et équipée
- 1 salle de bain, 2 WC dont un pouvant être transformé en salle d'eau
- Rangements : 2 caves
- Stationnement : Garage double sécurisé disponible en supplément
Points forts :
Appartement traversant, très lumineux
Grand balcon
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, bus)
Résidence bien entretenue avec ascenseur et espaces verts
DPE C
Charges de copropriété incluant l'eau froide
Taxe foncière 1726euros (garage inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lyon 3eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
96 m²
Étage
2
Nombre d’étages
10
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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