Appartement de 70,51m² situé à l'étage + Garage

GRIES (67240) – Appartement 3 pièces avec garage Référence : 1303-Appt.70.1ER.G Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface Carrez de 70,51 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'espaces de rangement. Un garage privatif vient compléter ce bien, véritable atout au quotidien. Caractéristiques techniques Surface Carrez : 70,51 m² Appartement traversant et lumineux Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel gaz – chaudière à condensation récente Ventilation mécanique contrôlée Année de construction : 1966 Diagnostics DPE : Classe D Consommation : 177 kWh/m²/an Émissions GES : 35 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 960 € et 1 340 € par an (prix indexés au 01/01/2021) Absence d'amiante Installations gaz et électricité sans anomalie Prix et honoraires Prix de vente : 140 000 € HAI Prix net vendeur : 129 630 € Honoraires : 10 370 € TTC (8 % TTC du prix hors honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots, charges annuelles et procédures en cours : informations sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par : Lydiane FEUERHERD EI Agent commercial en immobilier – immatriculée au RSAC 805 337 342 #LydianeFEUERHERDImmobilier #SCHARFTransaction