2 Pièces

Fiche Id-SUP172600 : Appartement de 2 pièces de 25 m2 au centre port situé au 3 éme étage d'une résidence sécurisée, avec une agréable terrasse de 5 m2. Idéalement localisé à deux pas des commerces et a seulement 10 minutes de la plage, cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjou r lumineux, d'une cuisine et d'une terrasse bien exposée. Caractéristique de l'appartement :Équipements : Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques climatisation réversible, interphone. Services : Local à vélo commun sécurisé. Cet investissement en nu-propriété représente une opportunité interessante, avec un prix de vente fixe a 72 000 euros pour une valeur réelle de 105 000 euros, soit une décote de 32\%, l'usufruit restant à l'actuel propriétaire, âgé de 72 ans. Atouts de l'investissement:-Situation géographie prisée ; Le cap d'AGde, station balnéaire renommée, offre un cadre de vie agréable avec un environnement naturel d'exception entre plage, vignoble et site tour - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (Dont 8.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 66640 Euros) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)