REIMS AVENUE DE LAON | APPARTEMENT DE 104,66 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF D’ENVIRON 250 M2
Publié le 4 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
278 500 €Chambres
3Salles de bain
0REIMS AVENUE DE LAON | APPARTEMENT DE 104,66 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF D’ENVIRON 250 M2
REIMS AVENUE DE LAON | APPARTEMENT DE 104,66 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF D’ENVIRON 250 M2
En exclusivité chez Aux Clefs des Sacres
Un appartement aux volumes généreux, doté d’un vaste extérieur privatif : une opportunité rare à découvrir sur le secteur de l’avenue de Laon.
Situé au sein d’une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 104,66 m2 loi Carrez offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il se compose d’une entrée desservant un remarquable salon-séjour de 44,18 m2, idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing pouvant également être utilisé comme bureau, une salle d’eau et des WC séparés.
Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, l’appartement peut être réaménagé afin de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins. Il conviendra ainsi parfaitement à une famille, à un projet professionnel ou à un investissement en colocation.
Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur privatif d’environ 250 m2, composé d’une terrasse et d’un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en plein cœur de la ville.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités, l’appartement se situe également à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du campus NEOMA.
Volumes, potentiel, extérieur exceptionnel et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les atouts d’un bien rare sur le marché rémois.
Contactez dès maintenant l’agence Aux Clefs des Sacres pour organiser votre visite.
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Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, l’appartement peut être réaménagé afin de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins. Il conviendra ainsi parfaitement à une famille, à un projet professionnel ou à un investissement en colocation.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13925 €
Localisation
Ville
Reims
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
212
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
104.66 m²
Surface séjour (m²)
44
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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