Maison familiale - Saint-Cucufa à Rueil-Malmaison
Publié le 30 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 290 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison familiale - Saint-Cucufa à Rueil-Malmaison
L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres, située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Saint-Cucufa de Rueil-Malmaison, construite sur une parcelle de 612 m2. Sa surface de référence est de 266 m2, pour une surface habitable de 180 m2, dont 105 m2 au rez-de-chaussée, organisés en une généreuse réception de 75 m2, une cuisine d'hôte et une suite parents de 19 m2 s'ouvrant sur une discrète terrasse privative. À l'étage, 4 grandes chambres avec de jolies vues verdoyantes, une salle d'eau et des commodités.
On est tout de suite frappé par ces grands espaces du rez-de-chaussée, illuminés par la grande et confortable véranda avec vue sur un bel écrin de verdure à l'abri des regards, et par le jeu des différents espaces extérieurs. Vous apprécierez l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en deux grandes pièces de loisirs chauffée, dont une grande partie peut très facilement être aménagée en garage pour de belles voitures.
Une adresse Saint-Cucufa recherchée, située dans un quartier non isolé, résidentiel et familial, à proximité d’établissements scolaires publics et privés renommés. Vous serez à 5 minutes en vélo des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.), ainsi que du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. À 5 minutes à pied de l’école Daniélou et 16 minutes de Passy-Buzenval. Arrêt de bus 467 à quelques pas, permettant de rejoindre le RER A et Boulogne à ses terminus.
Possibilité de garer des voitures en extérieur et une couverte. Chauffage électrique : environ 3 500 €/an, taxe foncière : 1 903 €. Visite en vidéo 4K :
https://www.youtube.com/watch?v=MqlkXKJR5bM
On est tout de suite frappé par ces grands espaces du rez-de-chaussée, illuminés par la grande et confortable véranda avec vue sur un bel écrin de verdure à l'abri des regards, et par le jeu des différents espaces extérieurs. Vous apprécierez l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en deux grandes pièces de loisirs chauffée, dont une grande partie peut très facilement être aménagée en garage pour de belles voitures.
Une adresse Saint-Cucufa recherchée, située dans un quartier non isolé, résidentiel et familial, à proximité d’établissements scolaires publics et privés renommés. Vous serez à 5 minutes en vélo des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.), ainsi que du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. À 5 minutes à pied de l’école Daniélou et 16 minutes de Passy-Buzenval. Arrêt de bus 467 à quelques pas, permettant de rejoindre le RER A et Boulogne à ses terminus.
Possibilité de garer des voitures en extérieur et une couverte. Chauffage électrique : environ 3 500 €/an, taxe foncière : 1 903 €. Visite en vidéo 4K :
https://www.youtube.com/watch?v=MqlkXKJR5bM
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
50000 €
Localisation
Ville
Rueil-Malmaison
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
219
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
180 m²
Surface terrain (m²)
709 m²
Surface séjour (m²)
75
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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