Maison de village AVEC COUR ET GARAGE

Fiche Id-SUP179661 : COUP DE COEUR !! Rare, au coeur d'un village typique du Minervois avec commodités et à 20 minutes seulement de Narbonne, succombez au charme de cette ravissante maison de village rénovée avec goût et des matériaux de qualité! Dotée d'une cour d'environ 35m2 entourée par des murs en pierres , sans vis à vis, avec possibilité d'y installer un jacuzzy ou piscine hors sol, elle offre côté intérieur une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon, salle à manger lumineuse avec ses deux portes fenêtres , chaleureuse avec son coin salon agrémenté d'un poêle à bois. Séparé par une verrière, un coin salon intimiste éclairé par une large fenêtre oscillo battante. Une buanderie, wc, lavabo ainsi qu'un garage avec mezzanine complètent le rez de chaussée, sans oublier la véranda qui s'ouvre sur le patio en donnant du caractère... A l'étage deux chambres dont une de 19m2 environ, une sde avec douche, vasque et wc. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir!! A VOIR RAPIDEMENT! - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/04/2025 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr