Colocation 3 chambres Appartement rénové et meublé Lyon 9 (La Sauvegarde)

Adresse : Quartier La Sauvegarde Lyon 9Surface : 70 m2Étage : 3 sur 4 (sans ascenseur)Disponibilité : ImmédiateType : Colocation 3 chambres

Description du bien :
Situé dans un quartier résidentiel et calme, cet appartement entièrement rénové offre un cadre idéal pour une colocation. Lumineux et traversant, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et complet.


Pièce de vie traversante : cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles) ouvrant sur une loggia vitrée, et salon donnant sur un balcon plein Sud.


3 chambres meublées, chacune avec lit double, bureau, chaise, lampe de chevet et armoire intégrée.


Salle d’eau moderne avec douche, vasque et machine à laver.


WC séparé.


L’appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Première location après rénovation (double vitrage, isolation renforcée).

Confort et équipements :


Chauffage urbain collectif


Eau froide, eau chaude, électricité et internet inclus dans les charges


Mobilier complet et linge de lit fourni


Quartier calme et bien desservi, proche commerces et transports



Conditions financières :
Loyer : 395 € / chambre
Charges : 100 € / mois / chambre (tout compris)
Total mensuel : 495 € / mois / chambre
Encadrement des loyers (Lyon 9) :
Loyer de base HC : 263 €
Loyer de référence majoré : 317 €
Complément de loyer : 78 €
Honoraires à la charge du locataire : 289,38€ dont 66,78€ d'état des lieux
Dépôt de garantie : 790€ (soit 2 mois de loyer hors charges)


Points forts :


Première location après rénovation complète


Appartement lumineux et traversant


Meublé et équipé de manière intégrale


Colocation clé en main, charges incluses