EMILE SOUVESTRE

EMILE SOUVESTRE - SECTEUR PILIER ROUGE Venez découvrir ce joli studio situé au rez de chaussée d'un immeuble de seulement 2 étages, au calme d'une petite rue peu passante. Emplacement idéal à deux pas de la rue Jean Jaurèes et de ses nombreux commerces. Le tram est accessible en 5 min à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Le studio entièrement refait à neuf en septembre 2024 offre 18.57m² de surface répartis ainsi : - Pièce de vie incluant la cuisine aménagée et équipée,  - Salle d'eau Wc inclus,  Loyer : 370 € + 30 € de provisions pour charges. Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 370€. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements  Honoraires à la charge du locataire de seulement 204.27 € comprenant les frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et frais d'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ENERGETIQUE : C – 211 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A – 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 400 et 580 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr