BOUGAINVILLE LE

STUDIO  - Nantes Secteur centre-ville - Rue de Bougainville Proche de toutes commodités (supermarchés, boulangerie, restaurants, arrêt de bus) 1) Les facultés sont à 28 min avec le tram ligne 1 de l'arrêt « Gare Maritime » jusqu'à l'arrêt « Commerce » puis avec le tram ligne 2 de l'arrêt « Commerce » jusqu'à l'arrêt "Facultés". 2) Le centre ville se trouve à 5 min en tram ligne 1 de l'arrêt "Gare Maritime" jusqu'à l'arrêt "Commerce". 3) Le Carrefour Contact se trouve à 8 minutes de marche. Un appartement moderne, situé au 1ème étage, rénové en 2025 offrant 19 m2 de surface. répartis ainsi : - Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat et literie de qualité supérieure - Un espace cuisine tout équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine. - WC et salle de bain avec machine à laver Loyer : 460 € + 70 € de provisions sur charges  Provisions sur charges incluant la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location. Internet, électricité et eau est à votre charge.   Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit 460 €  Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logements Honoraires à la charge du locataire de seulement 210€ : comprenant frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et les frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : C (187 kWh/m2 par an) Emissions de gaz à effet de serre : A (5 kgC02/m2 par an) Consommation énergétique annuelle : entre 360 € et 540€ annuelle Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr