Studio avec parking proche commerces et transports

Découvrez ce studio partiellement meublé de 19 m² équipé d'un lit, d'un frigo, d'une table à manger et de grands placards situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Sans vis à vis, cet appartement situé dans un quartier animé est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre pratique et idéalement situé à proximité immédiate : - des commerces (Super U, Boulangeries, ...) - des transports en communs (arrêt de tram à 50 mètres de l'immeuble) - mais aussi de plusieurs établissements supérieurs (Fac de Sciences, Télécom, Fac de Médecine) La salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC complètent cet espace fonctionnel ainsi qu'un emplacement de stationnement aérien sur le parking de la Résidence. Perché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires de 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 330 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 369.00 et 499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.