Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
3Salles de bain
2Maison
ORIA IMMOBILIER vous ouvre les portes d'une maison qui ne laisse pas indifférent… et qui pourrait bien marquer un tournant dans votre projet de vie.
Dès les premiers instants, le charme opère. Cette maison bourgeoise des années 30, située à Vandières, incarne cette élégance intemporelle que l'on ne retrouve plus dans les constructions modernes. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un bien soigneusement entretenu, où chaque détail raconte une histoire… et surtout, où tout a été pensé pour durer.
Ici, vous profitez de 131,8 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux, une configuration atypique qui donne du rythme à la maison et crée des espaces de vie distincts. Le salon salle à manger lumineux, les trois chambres, les deux salles de bains avec wc, un 3ème wc indépendant, ainsi qu'un second séjour avec cheminée offrent un confort de vie aussi fonctionnel qu'agréable.
Côté technique, le sérieux de l'entretien saute aux yeux : isolation par l'extérieure partielle de la maison, menuiseries récentes en double vitrage avec volets électriques, électricité en bon état, chauffage central gaz (chaudière changée il y a 3 ans), portail et porte de garage motorisés… ici, pas de mauvaise surprise. Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous n'avez plus qu'à envisager une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, le terrain de 615 m² prolonge cette sensation de sérénité, avec un jardin agréable et arboré et des espaces parfaitement exploitables. Garage, cave, stationnements, dépendance… tout est réuni pour un quotidien pratique et fluide.
Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie avec du cachet, de la solidité et une vraie personnalité. Une maison qui a été choyée… et qui attend simplement son prochain chapitre.
Envie de découvrir ce bien atypique et attachant ? Contactez ORIA IMMOBILIER pour organiser votre visite et ressentir sur place ce que les mots ne peuvent totalement transmettre !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vandieres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
131.8 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Alarme
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://tour.giraffe360.com/5500d9029af4445ea5114a1bf806d175/?nocookie
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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