**a VENDRE - Bergerie en pierre avec piscine privative

Lot C - Sotta (Corse-du-Sud)**

a seulement quelques minutes de Porto-Vecchio et des plages emblématiques du sud de la Corse, cette bergerie en pierre au charme authentique offre un cadre de vie rare, préservé et parfaitement intégré à la nature environnante.

Située au coeur du village de Sotta, dans un environnement calme et verdoyant, la propriété allie architecture traditionnelle corse, prestations soignées et fonctionnalité moderne.

Une bergerie de caractère avec studio indépendant

Édifiée sur un terrain privatif de 349 m², la bergerie du Lot C se compose de deux niveaux organisés pour optimiser la lumière et la vue dégagée sur la vallée.

Niveau principal

Séjour lumineux de 25,68 m² ouvrant sur l'extérieur

Cuisine aménagée

Chambre de 12,12 m²

Salle d'eau

Grande terrasse de 24,40 m² avec pergola

Piscine privative de 9,50 m²

Niveau inférieur

Studio indépendant de 21,17 m², idéal pour location saisonnière ou espace invité

Cuisine et salle d'eau privatives

Local technique

Espaces de rangement

Accès extérieur séparé

Prestations

Construction traditionnelle en pierre

Toiture tuiles canales

Terrasses et pergolas bois

Sols en grès cérame 80×80

Faïence toute hauteur dans les salles d'eau

Terrain paysager

Deux stationnements privatifs

Accès à un vaste espace vert commun de 4 400 m²

Localisation idéale

Centre du village à 400 m

Aéroport de Figari à 5 minutes

Porto-Vecchio à 10 minutes

Bonifacio à 25 minutes

Plages de Santa Giulia et Palombaggia à 15 minutes





DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.