3 Pièces

Fiche Id-SUP113884 : Appartement T3, rez de jardin, Meublé avec Vue Mer et Terrasse - Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé dans une résidence de standing de 2006 avec piscines chauffées et parking sécurisé. Avec une surface habitable de 43 m² et une terrasse vue mer couverte de 13m², cet appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.Profitez d'espaces verts préservés pour des moments de détente en plein air et d'une vue mer qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Idéal secondaire ou location saisonnière à fort rendement. Libre et prêt à être occupé!Secteur La Pironnière, commerces à proximité immédiate, nombreuses pistes cyclables et balades à pied, plage de Tanchet à 5 min en vélo!Contactez-nous, Coup de coeur garanti!Honoraires inclus de 6.36\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant est - Mentions légales : Proposé à la vente à 265900 Euros (Dont 6.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)