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Fiche Id-SUP174789 : IDEAL INVESTISSEUR - Roanne, secteur résidentiel Condorcet, au 2eme étage d’une résidence sans ascenseur des années 60 : Appartement Type IV traversant 63 m² habitable + balcon + cave + garage. Composé : Hall d’entrée, séjour/salon, 2 chambres, salle d’eau, placards, Séchoir, w.c. Chauffage individuel gaz - double vitrage. Loué jusqu'en Juin 2025 pour un montant de 602 €/mensuel dont 77 € de provision pour charges - Vendu libre de toute occupation au 1er Juillet 2025 - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (Dont 7.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 63000 Euros) - DPE réalisé le : 20/11/2024 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros - Bien en copropriété comprenant 372 lots - Charges annuelles : 1714 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)