Maison Individuelle

Fiche Id-SUP179728 : Mably - Secteur résidentiel « La Demi-Lieu » Sur une parcelle de 716 m² de terrain clos et arboré - Charmante réalisation traditionnelle des années 70 - Toiture 4 pans - réhabilitée en 2023, offrant 88 m² habitable + Véranda 11 m², comprenant : - En rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau d’appoint, buanderie, grand garage 50 m². - Au 1er étage : Hall, cuisine équipée, séjour/salon/véranda avec cheminée insert et parquet, 2 chambres, salle de bains - Nombreux rangements - 2 toilettes - Double système de chauffage : Climatisation réversible + radiateurs électriques récents - Menuiseries double vitrage, volets roulants élec. etc.. D’où bonne performance énergétique. Bien en bel état - Habitable de suite - Proche zone commerciale, arrêt de bus, accès aux voies rapides, etc… - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169200 Euros) - DPE réalisé le : 25/06/2025 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)