Villa et Gà®te sur 8 800m2 avec piscine CROS - Superbe propriété avec vue panoramique sur les Cévennes. Piemont Cévenol, à environ 1h de Nà®mes et de Montpellier, découvrez cette propriété rare offrant charme, confort et rentabilité. ð?¡ Composition du bien : - Villa principale de 130 m2 (2011) âeuros? 5 pièces - Gà®te de France 3 épis de 110 m2 âeuros? 3 pièces, totalement indépendant - Terrain paysager de 8 800 m2 avec deux piscines, terrasses panoramiques et espace bien-ètre ð??¥ Côté villa : - Séjour lumineux de 50 m2 avec poèle à bois et cuisine ouverte Arthur Bonnet - 4 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau - Accès direct aux terrasses et à la piscine balnéo sans vis-à-vis Prestations modernes, belle luminosité et superbe vue sur les Cévennes ð??¸ Côté gà®te : - Deux suites avec salles d'eau et dressings - Pièce de vie conviviale avec cuisine équipée (piano de cuisson) - Terrasse couverte, vue imprenable, espace bien-ètre avec jacuzzi, sauna et douche Rentabilité jusqu'à 20 000 euros/an, clientèle fidèle et excellente réputation ð??? Atouts complémentaires : - Garage + mezzanine, stationnements multiples - Chauffage au sol (chaudière bois) + panneaux solaires - Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Possibilité d'acquérir la villa seule â?¨ Un lieu de vie unique, entre nature, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou un projet de vie au vert dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr