Idéalement situé aux Gets, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques et des commerces, ce studio de 23 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée en rez-de-chaussée bénéficiant de sa terrasse privative.



Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains complète, de WC indépendants, et d'un séjour/chambre lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Bonus : une place de parking intérieur en jouissance exclusive et privative est incluse.



La résidence propose les prestations suivantes : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness... Le tout dans une atmosphère alliant authenticité et modernité.



Informations complémentaires :

Bail commercial en cours (modulable selon vos envies)

Loyer annuel : 7 416 euros TTC

Statut LMNP possible : revenus nets d'impôts grâce à une fiscalité avantageuse

Charges de copropriété : 483 euros HT/an

Possibilité d'occupation personnelle (1 semaine basse saison - ajustable)

Un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement locatif sécurisé avec des revenus garantis.



A visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr