Située à Loriol-sur-Drôme, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village de 46 m² environ offre un bel espace à rénover, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Deux caves, dont une voûtée.

Premier étage : Un séjour lumineux, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Mezzanine : Un espace polyvalent à aménager selon vos envies, pouvant accueillir une chambre, un dressing ou un bureau, en fonction de vos besoins.

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Diagnostics réalisés le 10 / 05 / 2024 DPE Classe F avec 375 Kwh / m2 / an et GES Classe F 82 KgCo2 / m2 / an Estimation basse des consommations à l année 1170 euros / Estimation haute des consommations à l année 1640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Statut du négociateur : Agent commercial.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_32212220)