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Située à LÉZAN, venez découvrir cette maison LOUÉE en R+1, construite en 2002, d'une superficie de 75.60 m2 avec jardin clos et arboré, une cour de 11.15m2 et garage, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un séjour de 27 m2 donnant accès au jardin, une cuisine indépendante de 9.05m2 donnant accès à la cour, un dégagement de 0.85 m2 et un WC indépendant de 1.35 m2.

Au premier étage : Un dégagement de 2.50 m2 autour duquel s'articule trois chambres de 9.25 m2, 9.70 m2 et 11.55 m2 dont deux avec placards et une salle de bains de 4.35 m2.

Annexes : Un garage de 17.10m2.

La maison est actuellement occupée depuis le 24/08/2021 pour un montant mensuel de 694.12EUR + 25EUR provisions sur charges comprises.

Équipements : Chauffage de type convecteurs électriques et climatisation réversible, cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels, éléments de cuisine : (meuble évier), isolation intérieure, VMC, détecteur de fumée, tout à l'égout.

Charges annuelles de copropriété : 906.40 EUR dont 598.80EUR récupérables auprès du locataire. (eau froide comprise).

Taxe foncière : 730.00 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1