ALES - MAISON 6 PIECES - 132.90M2 - TERRAIN 440m2

Sur la commune d'Alès, secteur Quai Boissier de Sauvage/JBD, venez découvrir cette maison de ville construite en 1939, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable de 132.90m2 et terrain clos de 440m2, elle comprend:

Au sous-sol : un garage de 23.66m2, deux caves de 33.26m2 et 31.32m2.

Au rez-de-chaussée: Une entrée de 8.08m2 desservant un salon- salle à manger de 28.26m2, une cuisine indépendante de 10.08m2, un dégagement de 1.09m2 avec salle d'eau de 3.77m2, WC de 0.91m2 et une chambre de 13.28m2.

Au premier étage: un espace ouvert bureau/bibliothèque/salle de jeux de 11.49m2, trois chambres de 13.17m2, 15.91m2 et 19.91m2 (dont deux avec velux) et une salle de bains avec WC de 5.17m2. Idéal pour les enfants.

Équipements : Chauffage central + production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries PVC et bois en double vitrage, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout. Le bien est situé dans la zone innondable du PPRI de la commune.

Taxe Foncière : 1860EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1