Maison de campagne rénovée - 145 m² - 4 chambres - DPE C -

À mi-chemin entre Angers et Cholet, à moins de 5 minutes du c?ur de La Pommeraye, cette belle maison rénovée située en campagne offre un cadre de vie paisible, spacieux, lumineux et chaleureux.

Elle développe environ 145 m² habitables, avec une distribution idéale pour la vie de famille :



- Grande pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, avec cuisine aménagée et équipée (îlot central) et un salon-séjour spacieux

- Suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative

- Une lingerie et des WC séparés complètent ce niveau



- À l'étage : trois belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, un second WC et un espace rangement.



À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 780 m², avec deux dépendances (garage avec partie préau, cabane de jardin) offrant des espaces supplémentaires pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies.



Côté confort : rénovation complète, belle luminosité, et DPE classé C, gage d'efficacité énergétique.



Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de la campagne à deux pas des commodités.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr