BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Champigny en Rochereau, à 10 minutes de Neuville centre et à 25 minutes du CHU de Poitiers, une maison d'habitation sur deux niveaux, environ 200 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée et poêle, buanderie, dégagement, WC, suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain avec WC, salle d'eau avec WC. Garage attenant. Piscine 5x10, creusée et sécurisée. Dépendance. Terrain clos et paysagé de 2 492 m2. Disponible pour l'été 2026. Assainissement individuel. Chauffage central par chaudière à granulés. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 336 000 euros net vendeur et 13 000 euros honoraires d'agence soit 3.87 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 euros et 3 610 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr