ANNEMASSE T2 51 m² - Parking + Cave - au pied du Tram et 5

Annemasse emplacement idéal à deux pas du tram et de la gare, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.



À vendre : appartement 2 pièces 51 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, parking sécurisé et cave privative.



Description du bien :



Entrée avec rangement



Cuisine ouverte sur séjour lumineux (salon / salle à manger)



Chambre confortable



Salle d'eau avec WC



Climatisation réversible, double vitrage , isolation intérieure



Travaux de rafraîchissement à prévoir (fort potentiel)



Atouts majeurs



Situation exceptionnelle : tram, gare, commerces et transports à pied



Idéal pour location étudiante, location longue durée ou location frontaliers



Résidence sécurisée avec parking privatif + cave



Charges comprenant : entretien, ascenseur, chauffage/climatisation, eau froide et garage

(Charges annuelles : 2108 euros )

Performance énergétique (DPE) Classe D

Coût annuel estimé : 710 à 1010 euros (référence 01/01/2021)Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr