Un panorama d'exception au c½ur de la modernité

9è étage T4 exceptionnel avec terrasse plein ciel.



Situé au 9e étage (dernier étage) de la résidence, cet appartement incarne l'art de vivre montpelliérain : lumière, élégance et innovation. Depuis votre vaste terrasse, profitez d'une vue dégagée sur les toits de Port Marianne et les horizons méditerranéens.

a deux pas des Rives du Lez, du Bassin Jacques C½ur, du parc Georges Charpak, et des Halles du Lez, Cet appartement allie la tranquillité résidentielle à la vitalité urbaine.



Des espaces généreux et raffinés

Surface:habitables 88,2 m²

Terrasse principale : 119 m²

Orientation : double exposition Sud/Ouest

Séjour lumineux 34,25 m² ouvert sur une terrasse plein ciel

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative

Salle de bain indépendante,

Double WC,

Cellier 4,2 m², et nombreux rangements

Appartement traversant, offrant une ventilation naturelle et double orientation

Prix : 595 000¤ TTC avec 2 Parkings inclus.

Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence

Livraison prévue : 1è trimestre 2028



Un cadre de vie unique ,Une adresse rare à Montpellier

Nichée au c½ur de Port Marianne, entre Odysseum et le centre historique, la résidence proximité des Commerces, écoles, tramway (station Pablo Picasso à 200 m) et Halles du Lez accessibles à pied.

Atouts majeurs :

Dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle

Terrasse 119 m² à ciel ouvert et double exposition.

Prestations haut de gamme et confort énergétique

Accès sécurisé (digicode, Vigik, ascenseur privatif jusqu'au parking)

Parking en sous-sol sécurisé, bornes de recharge, locaux vélos



8è étage - L'équilibre parfait entre espace, design et nature

Ce superbe 4 pièces de 103,7 m² habitables offre une terrasse de 53,1 m² en prolongement du séjour et de la cuisine. Idéal pour les repas en extérieur et les soirées d'été.

Surface habitable : 103,70 m²

Grand séjour/cuisine de 40,7 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées

3 chambres, dont une de 15 m² et une suite parentale avec salle d'eau privative

Salle de bain principale,

Deux WC,

Cellier 3,2 m²

Prix : 699 000¤ TTC avec 2 Parkings inclus.

Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence

Livraison prévue : 1è trimestre 2028



Atouts majeurs :

103,7 m² + 53 m² de terrasse panoramique

Suite parentale et grand espace de vie

Transports gratuits pour les Montpelliérains (Tram ligne 3 arrêt Pablo Picasso à 200 m)

Adresse d'exception à 10 min des plages.

Label Bâtiment Durable Occitanie et RE 2020 seuil 2025

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée sur site et saisir cette opportunité unique.







Visuels d'ambiance non contractuelle




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr