Une panoramique entre ciel et eau

Appartement Neufs d'Exception Sète

4 pièces 89 m² habitables + plus 61,60 m² de terrasse avec vue sur l'étang de Thau.

Au c½ur de la Résidence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage et 2è étage offre un cadre de vie unique : une vaste terrasse de plus de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un panorama exceptionnel .

Grâce à son garde-corps en verre, la vue se prolonge sans limites, donnant l'impression de flotter au-dessus de l'eau une véritable invitation à la sérénité.

Depuis votre terrasse, profitez du spectacle apaisant de l'étang, des reflets changeants du ciel,et des couchers de soleil typiquement sétois.

Un bien combinant emplacement, architecture et art de vivre.



Description Lot 106

Surface : 89 m²

Terrasse exceptionnelle : 61,6 m²

Séjour / Cuisine de 42,90 m² : volumes ouverts et lumineux, offrant un prolongement naturel vers la terrasse par de larges baies vitrées 2 vantaux.

Suite parentale de 12,20 m² avec salle d'eau privatif.

Deux autres chambres confortables avec accès direct à la terrasse, baignées de lumière naturelle.

Salle de bain de 4,60 m².

WC séparé .

Nombreux placards intégrés optimisant chaque espace.

Prix : 548 000¤ TTC avec 2 Parkings inclus.

Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence

Livraison prévue : 4è Trimestre 2025.



Description Lot 206

Surface : 89 m²

Terrasse vue plus haute et plus panoramique sur l'étang de Thau : 63,3 m²

Séjour / Cuisine de 42,90 m² : volumes ouverts et lumineux, offrant un prolongement naturel vers la terrasse par de larges baies vitrées 2 vantaux.

Suite parentale de 12,20 m² avec salle d'eau privatif.

Deux autres chambres confortables avec accès direct à la terrasse, baignées de lumière naturelle.

Salle de bain de 4,60 m².

WC séparé.

Nombreux placards intégrés optimisant chaque espace.

Prix : 579 000¤ TTC avec 2 Parkings inclus.

Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence

Livraison immédiate



Découvrez T4 dernier étage, Vues panoramiques sur l'Étang et la forêt des Pierres Blanches.

Lot B306 T4 dernier étage en roof top

Appartement d'exception > 90m² habitables, équipé d'une terrasse roof top de plus de 89 m², parfait pour privatiser votre espace extérieur avec une vue panoramique étonnante. 90m² habitables, équipé d'une terrasse roof top de plus de 89 m², parfait pour privatiser votre espace extérieur avec une vue panoramique étonnante.

Depuis la terrasse du lot 306, la perspective s'ouvre sur les eaux calmes de l'étang, les voiliers à l'horizon et les reflets dorés du soleil couchant.

Un décor vivant, changeant au fil des heures, qui fait de cet appartement une adresse de recherchée à Sète.

Séjour/ cuisine de 46,3 m² ouvrant sur une terrasse de 36,7 m²

Deux chambres confortables avec accès direct à la terrasse, baignées de lumière naturelle.

Chambre 3 avec salle d'eau privative.

Salle de bain de 4,6 m²

WC séparé

Prix : 720 000¤ TTC avec 2 Parkings inclus.

Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence

Livraison immédiate.



Des prestations haut de gamme

Carrelage grand format beige

Baies vitrées aluminium à double vitrage et volets roulants électriques.

Terrasse carrelée et sécurisée par un garde-corps vitré.

Normes PMR, isolation thermique et phonique dernière génération.

Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnement privatif.

Un emplacement privilégié

Entre ville et nature, la résidence se situe à deux pas du centre, des plages et des ports

Supermarché / commerces de proximité à 3 min à pied (250 m).

Restaurants et bars du port de Sète à 5 min en voiture .

Plage du Lido à 8 min

Gare SNCF de Sète à 7 min .

Accès A9 Sortie Sète / Balaruc à 10 min.

Centre-ville historique et Théâtre de la Mer à 6 min.



La résidence bénéficie d'un cadre calme et incarne le charme méditerranéen dans une écriture contemporaine :

Lignes épurées, jeux de lumière, matériaux nobles et vue panoramique sur l'étang de Thau.

Ne manquez pas cette opportunité pour ce programme neuf. Prenez le rdv pour visiter











Viseul d'ambiance non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr