Maison T3 avec jardin et terrasse Garons

Un cadre de vie paisible, moderne et connecté de Nîmes

Situé au c½ur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Garons, à seulement 10 minutes de Nîmes et 15 minutes d'Arles, cette maison offre un confort de vie idéal entre modernité, nature et accessibilité.

Description :

Surface habitable : 71,56 m²

Extérieurs :

Terrasse et jardin privatif 32,74 m²

Stationnements : 2 places privatives incluses devant la villa

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin

Salle de bains : 5,2 m²

Étage :

2 chambres confortables

Salle d'eau avec sèche-serviette et meuble vasque 5,5 m²

WC séparé

Prestations haut de gamme

Carrelage grand format 60×60 cm

Volets roulants électriques

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage thermodynamique individuel (split, air/air)

Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique

Construction certifiée RE2020



Atouts majeurs

Seulement 12 maisons avec jardins privatifs.

Quartier résidentiel calme, à deux pas d'un vaste parc paysager avec lac et espaces de loisirs

Label Village Fleuri : cadre naturel et ambiance familiale

Proximité immédiate : écoles, commerces, services, bus (lignes 41 & 216 à 5 min à pied)

Accès rapide : Aéroport de Nîmes-Garons (8 min), Gare TGV Nîmes (17 min), Autoroute A54 (6 min)

Prix : 242 000¤ avec deux stationnements inclus.

Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence.

Livraison prévisionnelle : 2 trimestre 2027

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.









Visuels d'ambiance non contractuelle


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr