Duplex T4 Neuf de Standing à Mauguio

Une résidence confidentielle au c½ur d'un quartier résidentiel calme et arboré

a quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette résidence d'exception composée de seulement 17 Duplex nichées dans un écrin végétal, à deux pas du centre de Mauguio.



Duplex T4 - 92,3 m² habitables

Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, cette villa se compose de :

Rez-de-jardin de 46,7 m² :

Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 32,9m²

Cellier de 2,8 m²

Salle d'eau avec douche italienne : 5,2 m²

WC indépendant.

Jardin privatif paysagé de 55,65m² avec désigner Pergola

Possibilité d'installer un jacuzzi en extérieur

Étage 45,60 m² :

3 chambres confortables de 14 m², 11,65 m², 11,4 m²

Salle de bain de 5,4 m²

WC séparé



Prestations de standing :

Carrelage grand format 80x80, Parquet.

Placards aménagés

Accès sécurisé par badge Vigik

Jardins arborés pour une intimité préservée

Vélos électriques partagés pour les résidents

Localisation idéale : Quartier Résidentiel à Mauguio.



a 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport, 5 min de la petite Camargue et de l'étang de l'Or.

Commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles.

Supermarché à 200m et 2 min à pied.

Prix : 393 700¤ avec deux Parkings inclus.

Frais de notaire OFFERT / Pas de frais d'agence

Duplex disponible / Livraison févr 2026

Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs.

Visites sur rendez-vous avec Marianne Immobilier













Visuels d'ambiances non contractuelles


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr