En exclusivité au coeur de Saint Maur des Fossés ( RER A ):

Grand appartement familial de 87,77 m2 très lumineux disposant d'un grand balcon exposé sud de 8 m2.

Il se compose d'une très belle piéce de vie de 33 m2 , d'une grande cuisine séparée, de deux chambres ( possibilité 3 ) et d'une salle de bains ( toilettes indépendantes)

Situé au 1 er étage d'une copropritété très calme , parfaitement entretenue et qui dispose d'un grand jardin clos et arboré !

Un stationnement extérieur et une cave complétent le bien.

Chauffage collectif fuel ( charges mensuelles 400 EUR) Taxe foncière 1615 EUR

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix : 41960000 EUR ( dont 19600 EUR de comission à la charge de l'aquéreur )

DPE D ( consommation 166 kwh/m2/an )

GES C ( consommation 42 kgCO2/m2/an )

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1110EUR et 1570EUR . Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 abonnements compris

Il n'attend plus que vous !!

Contactez moi rapidement pour organiser une visite : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42



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