Maison de ville rénovée 142m², 4 chambres, CENTRE VILLE DE CAMBRAI

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville rénovée de 142 m² en plein cœur de Cambrai Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant 142 m² habitables, idéalement située en plein centre de Cambrai, dans une rue calme et peu circulante. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec un voisinage très calme. Le stationnement est également facile dans la rue, un véritable atout pour un bien en centre-ville. Prix de vente : 239 000 € (honoraires vendeur inclus) Mandat : 8072 Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon / séjour de 28 m², lumineux et chaleureux • Extension en dur accueillant une cuisine entièrement équipée avec coin repas (18 m²) • WC indépendants • Buanderie / espace laverie • Local de rangement À l'étage : • Deux belles chambres (12 m² et 14 m²) • Salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche et double vasque • WC • Dressing indépendant de 4 m² Au second étage : • Deux belles chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m² Extérieur : La maison bénéficie d'une cour intime sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace extérieur paisible et protégé, idéal pour les repas d'été, la détente ou les moments en famille. Les +++ : Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Chauffage central gaz (chaudière 2019) Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Maison relativement économe en énergie avec un coût de chauffage maîtrisé DPE : D Secteur recherché – centre-ville calme Produit rare sur le secteur – Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville à pied ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.