LES MATHES - 50m centre et 5km plages.



Découvrez cette magnifique maison neuve de 143.22m², conforme à la norme RT 2012.



Elle vous offre une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie disposant d'une double exposition (44.07m²), cuisine équipée, un cellier.



Pour l'espace nuit, D'un côté vous y découvrirez une suite parentale (avec un dressing, une salle d'eau et WC séparé) et à l'opposé 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé.



Le chauffage au sol sera assuré par une Pompe à Chaleur Air/Eau (PAC Air/Eau), offrant un confort thermique optimal.



Double garage traversant de 32m² ainsi qu'une place de parking de 25m².



Le tout sera édifié sur un terrain clos de 598m², vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.



Cette maison neuve est idéalement située à Les Mathes, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5km des plages, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.



N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette belle maison aux Mathes.



Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.



Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 537500 euroseuros hors honoraires).



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



La commune des Mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert.





Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 500 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.