Maison de ville avec jardin, garage et dépendance Cormeilles centre

Une pépite rare dans le cœur battant de Cormeilles. À deux pas des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville coche toutes les cases qu’on cherche en centre-bourg… et qu’on ne trouve presque jamais : garage, jardin privatif, dépendance et potentiel d’évolution énorme.
Idéal pour un investisseur (forte demande locative + possibilités d’optimisation), ou pour quelqu’un qui cherche à s’installer dans un bourg dynamique.
Les atouts majeurs (ceux qu’on ne voit quasiment jamais à Cormeilles)


Un vrai jardin privatif de + 180 m2, rare en plein centre


Un potager supplémentaire de 420 m2 à quelques pas


Un garage de + 60m2 ultra précieux dans Cormeilles


Une dépendance de 30m2 complète ( grandepièce +cave + grenier), parfaite pour atelier, stockage, futur studio …


Un grenier aménageable permettant de créer 2 chambres supplémentaires + salle d’eau


Composition de la maison
Rez-de-chaussée


Séjour - salon


Cuisine aménagée et équipée


WC indépendant avec lave-mains


1er étage


Palier


Chambre


Bureau / dressing


Salle d’eau avec WC


Combles


grenier exploitable pour agrandir la surface habitable


Pourquoi ce bien est un excellent investissement ?


Localisation premium plein centre


Demande locative forte sur Cormeilles (logement familial recherché)


Possibilité de créer une surface plus importante


Dépendance transformable (atelier, studio, stockage, projet pro…)


Jardin + garage = valeur ajoutée immédiate



Nid Immo SAS au capital de 1 000 € Siège social : 34 rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles Immatriculée au RCS de Bernay sous le no 942 858 523 SIRET : 942 858 523 00015 TVA intracommunautaire : FR00942858523 Carte professionnelle no CPI 2701-2025-000-000-006, délivrée par la CCI Porte de Normandie Assurance RCP : Galian Assurances Honoraires : à la charge de l’acquéreurBarème consultable en agence ou sur notre site Barème applicable au 5 mai 2025