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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
249 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison récente avec garage et piscine, sur un terrain de 6500 m² Construite en 2011, cette agréable maison de 136 m² habitables offre de plain-pied une entrée s'ouvrant sur un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte et accès à la grande terrasse couverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, deux toilettes séparées, ainsi qu'un cellier. Un escalier conduit au rez-de-jardin avec deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'un accès privatif, une salle d'eau, toilettes, un séjour avec kitchenette, et grand double garage. Ce niveau est un espace indépendant pour recevoir la famille, ou pour une activité d'accueil. Confort assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, poêle à bois, huisseries double-vitrage, stores électriques, assainissement autonome aux normes. Le grand terrain arboré de plus de 6500 m² accueille une piscine 9x4m sécurisée avec son coin détente sous pergola. Emplacement tranquille à 5 minutes d'un village dynamique de la Bouriane avec tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Marminiac
Pays
France

Caractéristiques / Équipements

Piscine
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Numéro de mandat
3003
Type de mandat
23/10/2025

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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