INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN COLOCATION AVEC PARKING

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé Rue de Grenoble à Toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement T4 de 75 m2, rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux Rentabilité attractive Revenus actuels : 20 500 EUR / an 3 chambres louées : 400 EUR HC chacune Rentabilité brute : 11 % Rentabilité nette : ~5 % T4 optimisé en colocation 3 chambres Surface : 75 m2 1er étage Salon / salle à manger Cuisine équipée Buanderie Salle de bain Cave Place de parking Chauffage individuel gaz DPE : C (105) / D (24) Rénové en 2022 Entièrement meublé Colocation fonctionnelle et déjà en place Gestion locative organisée Forte demande (étudiants / jeunes actifs) Place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 EUR FAI (dont 8 325 EUR d'honoraires à la charge du vendeur) DPE D. Consommation énergétique estimée entre 1060 EUR et 1260 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -