À LOUER Ensemble immobilier professionnel à fort potentiel 544,20 m2 environ disponibles

GM Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant un fort potentiel d’exploitation et de rendement locatif, implanté sur un terrain avec dépendances.
Conditions de location

Loyer mensuel : 3 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC et HT
Honoraires d’agence : 2 mois de loyer HT

Description du bien
Le bâtiment se compose de volumes fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, logistiques ou de stockage :
Au rez-de-chaussée :

Un atelier
Un espace magasin
Deux bureaux d’environ 7 m2 chacun
Un vestiaire
Des sanitaires
Une salle de lavage

À l’étage :

Une mezzanine
Un bureau d’environ 15 m2
Une salle de pause d’environ 15 m2

Synthèse
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel recherchant un actif générant déjà des revenus locatifs tout en offrant un fort potentiel de valorisation et d’optimisation.