Landes 40250 Caupenne, propriété 21 ha avec habitation et dépendances

Propriété avec maison 153 m², dépendance, bâtiment et hangar agricole. Cet ensemble isolé à l'écart de toute route est situé en position dominante avec vue sur les Pyrénées. Vous y trouverez calme, tranquillité et contact direct avec la nature. Parcelles de terres et bois tout autour de la ferme formant un seul ilot, voisinage le plus proche à 500m. Idéal pour projet équestre, activité agricole, ferme découverte/pédagogique, chambres d'hôtes, gîtes, propriété de campagne. Maison: salle à manger avec cheminée et poêle, salon avec cheminée et poêle, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Grenier aménageable. Annexe à rénover comprenant un ancien chai 40 m², un atelier 30 m² et un garage 35 m². Appentis Nord avec box animaux. Petite dépendance, bâtiment agricole 200 m² avec hangar attenant. Terrain de 21ha 29a 40ca composé de terres, pâtures et forêt. Les parcelles attenantes forment un seul ilot, possibilité de clôturer toute la propriété. Montfort-en-Chalosse: 11km, Hagetmau: 14 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km Prix de vente: 333 000 Euros HAI, honoraires inclus de 12 808Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4%, soit 320 192Euros hors honoraires. DPE: non requis, GES: non requis Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .